Oportunidade em Leilão

Terreno com Ponto Comercial 1 Quarto Ocupado 160m²

Centro, Brasileira - PI

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leilao Extrajudicial 1 quartos

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 204.787,86

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Avenida Cândido Mendes, 841, Centro, Brasileira, PI

Quartos:
1

Descrição

Este imóvel é um terreno comercial com ponto comercial construído, localizado no Centro de Brasileira/PI, com área total de 160 m² e construção de 41,5 m².
O terreno possui dimensões de 5 metros de frente por 32 metros de profundidade, ideal para negócios que busquem visibilidade e fácil acesso na avenida principal da cidade.
O imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador conforme legislação vigente.
Este ponto comercial pode ser explorado para diversos fins comerciais, oferecendo potencial para geração de renda imediata.
Além disso, a localização central favorece o fluxo de clientes e a valorização do imóvel no médio e longo prazo.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
01/07/2025
às 14:00
 R$ 204.787,86 -
2ª Praça
11/07/2025
às 14:00
 R$ 603.302,11 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.0

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
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Leiloeiro Oficial

Biasi Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 371.891,83 (181.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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