Terreno com estrutura para garagem, 477.6m², desocupado
Jardim Santa Cruz, Cantagalo - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 229.614,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22,861% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA HORVIO ANTNIO CORREIA N. 00, QD 07, LT 01 - JARDIM SANTA CRUZ - CANTAGALO/PR
Descrição
Este terreno possui uma área total de 477,6 m² e conta com uma estrutura para cobertura de carros, semelhante a uma garagem, que foi desprezada na avaliação por não possuir valor comercial. Localizado em uma área residencial, o imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno para construção ou para uso próprio, com potencial para diversas finalidades. O imóvel está situado em um bairro tranquilo, com fácil acesso e boa infraestrutura urbana.
O terreno está livre de ocupação, o que facilita a aquisição e o início de qualquer projeto. Além disso, o imóvel possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica para o comprador. O IPTU está identificado, e o comprador deverá arcar com os tributos e despesas de condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação, conforme condições do leilão.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja investir em um terreno com boa localização e potencial de valorização, especialmente considerando o valor inicial do lance e a avaliação realizada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 229.614,19 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1,371.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -258.464,03 (-112.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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