Terreno com construção irregular, 415,5m², ocupado
Praia Dos Amores, Balneário Camboriú - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 7.534.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Carlos Drummond de Andrade, 413, Balneário Camboriú, SC
Área:
415.5m²
Descrição
Terreno de 415,50 m² localizado na Praia Brava, Balneário Camboriú, com frente de 15 metros para a Avenida Carlos Drummond de Andrade e fundos para a Rua Raquel de Queiroz. O imóvel possui uma construção irregular e está ocupado, o que pode demandar atenção para regularização ou desocupação. A matrícula atualizada em maio de 2025 garante segurança jurídica para o comprador.
Este terreno é ideal para investidores que buscam um imóvel com potencial para desenvolvimento em uma área valorizada da cidade, próximo ao litoral. A localização privilegiada permite diversas possibilidades de uso, desde construção residencial até comercial, respeitando a legislação local.
Importante destacar: o imóvel está ocupado e possui construção irregular, o que pode influenciar no planejamento e custos futuros.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 7.534.000,00 | - |
| 2ª Praça |
13/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 3.878.894,32 |
-49%
Economia de
R$ 3.655.105,68
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Krobe Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.280.780,00 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Apartamento 168 m² - Barra Sul - Balneário Camboriú - SC
Barra Sul, Balneário Camboriú - SC
Apartamento 168 m² com Box de Garagem na Barra Sul
Barra Sul, Balneário Camboriú - SC
Apartamento 168 m² e Box de Garagem - Barra Sul
Barra Sul, Balneário Camboriú - SC
Apartamento com 123,057m² - Balneário Camboriú/SC
Centro, Balneário Camboriú - SC