Terreno com casa na Praia Araçá em Capão da Canoa
Araçá, Capão Da Canoa - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 780.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 2, 206 - Araçá - Capão da Canoa - RS
Área:
360m²
Quartos:
3
Vagas:
1
Descrição
Investimento em Capão da Canoa: Este terreno com casa na Praia Araçá é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel na praia. Com uma área total de 360m² e uma casa de 123,80m², o imóvel é ideal para veranear ou até mesmo para moradia fixa. A localização é privilegiada, próxima à praia e com fácil acesso a comércios locais. O imóvel possui 3 dormitórios, o que o torna perfeito para famílias. Além disso, a possibilidade de valorização da região é um atrativo a mais. O imóvel está com a avaliação de R$ 780.000,00, e o lance inicial na primeira praça é o mesmo valor, o que pode ser uma boa oportunidade para adquirir um imóvel na praia. Não perca essa chance!
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/07/2025
às 17:40
|
R$ 780.000,00 | - |
| 2ª Praça |
12/08/2025
às 17:40
|
R$ 390.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 390.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Rao Tavares Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.400,00 (-0.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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