Terreno com casa de madeira 80m² em bom estado
Não Informado, Rio Do Sul - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 215.519,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
transversal da Estrada da Madeira, identificado com o número 1983, Rio do Sul, SC
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é um terreno urbano com área de 434m², contendo uma casa de madeira com aproximadamente 80m² em estado razoável de conservação. O terreno é cercado por muro, possui portão e garagem coberta, o que agrega valor para moradia ou investimento. O imóvel está matriculado no CRI da Comarca de Rio do Sul sob o número 31.400 e possui usufruto em favor de Marlene Marchi da Paz, o que deve ser considerado na negociação.
Aspectos importantes:
- Localização em perímetro urbano, facilitando acesso e valorização.
- Possibilidade de pagamento à vista ou parcelado, com condições claras e regulamentadas pelo CPC.
- O imóvel pode ser adquirido com lance parcelado, com entrada mínima de 25% e até 30 meses para pagamento, com correção pelo INPC e juros de 1% ao mês.
- Multa de 10% em caso de atraso e possibilidade de execução judicial em caso de inadimplência.
Este imóvel é ideal para quem busca um investimento com potencial de valorização em Rio do Sul, com possibilidade de moradia imediata ou reforma para valorização futura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 09:00
|
R$ 215.519,36 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Golden Brazil Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 253.963,12 (117.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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