Terreno com casa 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, 210m² construída
Jardim Santa Maria, Valinhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 719.964,27
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua José de Salles Pupo, 182 - Jardim Jurema, Valinhos - SP, 13272-473
Área:
312.97m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel possui um terreno de 312,97m² com uma construção residencial de aproximadamente 210m². A casa conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet, 2 banheiros, garagem para 2 carros, sala de estar e jantar com varanda, cozinha e área de serviço. A disposição interna é funcional, com pavimento térreo e superior bem definidos.
Localização e potencial
Situado no Jardim Jurema, Valinhos/SP, o imóvel está em um bairro residencial tranquilo, com fácil acesso às vias principais. O terreno tem medidas regulares e confrontações definidas, o que facilita futuras ampliações ou reformas.
Oportunidade de investimento
Ideal para famílias que buscam conforto e espaço, ou investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel para revenda ou locação. A área construída é significativa, permitindo múltiplas possibilidades de uso e valorização futura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/08/2025
às 14:00
|
R$ 719.964,27 | - |
| 2ª Praça |
29/08/2025
às 14:20
|
R$ 359.982,13 |
-50%
Economia de
R$ 359.982,14
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pecini Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 236.440,37 (32.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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