Oportunidade em Leilão

Terreno com 7 lotes totalizando 2.128m² - Ocupado

Jardim Real, Balneário Camboriú - SC

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leilao Extrajudicial 2128m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 2.700.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Ruas Dom Jaime e Dom Sebastião, S/N, Jardim Real, Balneário Camboriú, SC

Área:
2128m²

Descrição

Terreno com 7 lotes totalizando 2.128m² em Balneário Camboriú - SC.
O imóvel está ocupado irregularmente, o que implica que o comprador deverá arcar com a desocupação e encargos relacionados.
Os lotes possuem matrículas e IPTU distintos, com alguns gravames e penhoras que serão de responsabilidade do comprador.
O terreno não está demarcado fisicamente, e a infraestrutura para acesso e regularização será por conta do comprador.

Informações importantes:
  • Área total: 2.128 m² dividida em 7 lotes.
  • Localização: Jardim Real, Balneário Camboriú, SC.
  • Ocupação irregular, com necessidade de desocupação judicial.
  • Gravames e penhoras existentes em algumas matrículas.
  • Condições de pagamento: à vista na assinatura da escritura.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
26/06/2025
às 18:00
 R$ 2.700.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilão Vip

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 5.993.000,00 (222.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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