Terreno com 600 m², desocupado, ideal para investimento
Centro, Gentil - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 73.920,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
AVENIDA 20 DE MARÇO, -, CENTRO, GENTIL, RS
Área:
600m²
Descrição
Este terreno de 600 m² localizado no Centro de Gentil, RS, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel desocupado e com potencial para diversos usos.
Com matrícula registrada no RI de Marau-RS, o imóvel possui uma ação de execução registrada, cuja eventual desocupação será responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento.
O lance inicial está fixado em R$ 73.920,00, com condições flexíveis de pagamento, incluindo financiamento imobiliário e carta de consórcio contemplada, facilitando a aquisição.
O terreno é ideal para construção residencial, comercial ou para fins de investimento, dada sua localização central e área considerável.
Investidores devem observar a necessidade de aprovação do vendedor e as condições específicas do leilão, além de avaliar a possibilidade de parcelamento com entrada mínima de 10% e saldo em até 5 parcelas mensais com juros de 1% a.m.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 14:00
|
R$ 73.920,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 17.263,40 (23.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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