Oportunidade em Leilão

Terreno com 480m², 1.350m², Ocupado, Centro, 2 matrículas

Centro, Torixoréu - MT

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 114.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Rua Marechal Eurico Gaspar Dutra, S/N (Lote 4b da Quadra 32), Centro, Torixoréu, MT

Descrição

Terreno localizado no Centro de Torixoréu/MT, com área total de 480m² no Lote 4b da Quadra 32 e área adicional de 1.350m² nos Lotes 5, 6 e 7 da mesma quadra.
O imóvel está ocupado e possui pendências de averbação no Registro de Imóveis, incluindo denominação de bairro, numeração predial e área construída de 150m² in loco.
O comprador deverá assumir a responsabilidade por regularizações e encargos junto aos órgãos competentes, bem como eventuais desmembramentos físicos ou documentais necessários.
Não permite visitação e possíveis débitos de IPTU serão de responsabilidade do arrematante.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
02/07/2025
às 09:00
 R$ 114.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Pestana Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 87.980,00 (77.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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