Terreno com 478,5m² em condomínio fechado, ocupado
Chácara Palestina, Penápolis - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 321.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Jair Ramos Nogueira, 10, Cond Res Garden Village, Bairro Chácara Palestina, Penápolis, SP
Descrição
Este terreno de 478,50m² está localizado em condomínio fechado, o Residencial Garden Village, oferecendo segurança e privacidade. Situado no bairro Chácara Palestina, em Penápolis/SP, o imóvel é ideal para investidores que buscam um espaço para construção residencial ou comercial, respeitando as normas do condomínio. A ocupação atual indica a necessidade de planejamento para desocupação ou negociação com o ocupante. A matrícula 44.559 do Registro de Imóveis local garante a regularidade documental do terreno.
Características principais:
• Área total de 478,50m²
• Condomínio fechado
• Localização estratégica em Penápolis
• Ocupado, requer atenção para posse
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um terreno com potencial de valorização em uma região consolidada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 10:00
|
R$ 321.000,00 | - |
| 2ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 161.131,80 |
-50%
Economia de
R$ 159.868,20
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -41.730,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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