Terreno com 438,38m² - Ocupado, pagamento à vista
Lago Azul, Estância Velha - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 176.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA JOSÉ FRANCISCO COSTA, S/N, LAGOA AZUL, ESTÂNCIA VELHA, RS
Área:
438.38m²
Descrição
Este terreno de 438,38m² está localizado no loteamento Bell Poente, lote 7 da quadra V, em uma área ocupada, o que pode demandar atenção para desocupação. A matrícula nº 25.113 do Registro de Imóveis local garante a regularidade documental. O pagamento é exclusivamente à vista, o que pode facilitar a negociação rápida. O lance inicial está fixado em R$ 176.000,00, com venda condicionada à aprovação do vendedor. O comprador deve considerar os custos adicionais de honorários fixos de R$ 1.200,00 para assessoria na escritura e demais despesas cartorárias, ITBI e taxas, que são de sua responsabilidade.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno com boa metragem em Estância Velha, RS, com potencial para desenvolvimento futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 18:00
|
R$ 176.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 28.620,00 (16.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Terreno e Prédio Residencial em Estância Velha - Oportunidade Única
Lago Azul, Estância Velha - RS
Apartamento Ocupado com 2 Quartos e 1 Vaga de Garagem
Encosta Do Sol, Estância Velha - RS
Apartamento com 2 Quartos e 2 Banheiros em Estância Velha
Encosta Do Sol, Estância Velha - RS
Terreno Triangular em São Leopoldo com 31.639,02 m²
Encosta Do Sol, Estância Velha - RS