Terreno com 360m² em bairro Sander, ocupado, sem área construída
Sander, Tres Coroas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 82.874,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Projetada C, S/N (Lote 19 da Quadra 230), Bairro Sander, Três Coroas, RS
Descrição
Terreno localizado no bairro Sander, Três Coroas/RS, com área total de 360m². O imóvel está ocupado, o que pode demandar atenção para desocupação. Não possui área construída, sendo ideal para construção residencial ou comercial conforme o zoneamento local. A matrícula 6.758 do Registro de Imóveis local garante a regularidade documental do terreno.
O terreno está situado em uma rua projetada, o que indica potencial para valorização futura com a urbanização da região. Investidores interessados em desenvolvimento imobiliário podem considerar este lote para projetos personalizados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 82.874,02 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 141.949,58 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 16.180,86 (19.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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