Terreno com 360 m², ocupado, ideal para investimento
Cidade Nova Campinas, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 66.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA 5, (LT 09 DA QD 28), S/N, CIDADE NOVA CAMPINAS, DUQUE DE CAXIAS, RJ, CEP 25267-050
Área:
360m²
Descrição
Este terreno de 360 m² localizado em Cidade Nova Campinas, Duque de Caxias, RJ, está ocupado e possui matrícula registrada no 4° RI local. É uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial para desenvolvimento ou revenda. A regularização e encargos relacionados a demarcação e interligação física com imóveis vizinhos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento.
O pagamento é exigido somente à vista, com um desconto de 10%, e o lance mínimo está fixado em R$ 66.000,00, o que torna o investimento acessível para diversos perfis de compradores. O terreno está situado em uma área com boa localização e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 14:00
|
R$ 66.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.580,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos em Duque de Caxias
Taquara, Duque De Caxias - RJ
Apartamento Ocupado com 45,76m² em Duque de Caxias
Taquara, Duque De Caxias - RJ
Apartamento com 2 quartos e 45,76m² privativos, pronto para morar
Taquara, Duque De Caxias - RJ
Apartamento com 2 quartos e 44,71m² privativos, desocupado
Taquara, Duque De Caxias - RJ