Oportunidade em Leilão

Terreno com 343m² - Ocupado, ideal para investimento

Nossa Senhora Do Rosário, Piranga - MG

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leilao Extrajudicial 343m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 40.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA NOSSA SENHORA DO ROSÁRIO (CONSTA NO RI RUA 02), LOTE 01, QUADRA 07, S/N, NOSSA SENHORA DO ROSÁRIO, PIRANGA, MG, CEP 36480-000

Área:
343m²

Descrição

Terreno de 343 m² localizado em bairro consolidado, ideal para construção residencial ou comercial.
O imóvel está ocupado, o que pode demandar negociação para desocupação.
Possui matrícula registrada e inscrição municipal, garantindo segurança jurídica.

Aspectos importantes:
  • Regularização e encargos da denominação do logradouro são responsabilidade do comprador.
  • O terreno está em área urbana com fácil acesso.

Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo, ou para quem deseja construir imóvel próprio em local estratégico.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 18/06/2025 19:00
Encerrado
 R$ 40.000,00 -

IPL Score

4.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilão Vip

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 17.300,00 (43.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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