Terreno com 343,5m² de área total, área privativa 0,01m²
São Lucas, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 175.261,43
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA SALUTARES, N. 0 QD.49 LT.18, SAO LUCAS, BELO HORIZONTE - MG, CEP 30.240-190
Descrição
Terreno com área total de 343,5 m² e área privativa de 0,01 m² localizado em Belo Horizonte, MG. Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em terrenos urbanos para desenvolvimento futuro ou revenda. A ausência de construção permite flexibilidade para projetos personalizados conforme a demanda do mercado local.
O terreno está situado no bairro São Lucas, uma região com potencial de valorização devido à sua localização estratégica na cidade.
Características principais:
- Área total: 343,5 m²
- Área privativa: 0,01 m²
- Endereço completo com CEP 30240-190
- Categoria: Terreno
Essas informações são essenciais para análise de viabilidade e planejamento de investimentos imobiliários.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 175.261,43 | - |
| 3ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 175.261,43 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 251.954,58 (143.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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