Terreno com 342,38m², desmembramento, área urbana, desocupado
Albertina, Rio Do Sul - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 104.448,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Roberto Holler, Bairro Albertina, Rio do Sul, SC
Área:
342.38m²
Descrição
Este terreno urbano possui uma área total de 342,38m² e está localizado em uma região consolidada do bairro Albertina, na cidade de Rio do Sul/SC. O imóvel apresenta medidas definidas e confrontações claras, o que facilita a regularização e futura utilização.
O terreno é ideal para construção residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local. A existência de penhoras e ações judiciais vinculadas ao imóvel deve ser considerada para análise de riscos.
O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após aquisição. A avaliação atualizada em R$ 104.448,11 indica um valor justo para o mercado local, e o lance inicial do leilão está abaixo deste valor, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 17:30
|
R$ 104.448,11 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 17:30
|
R$ 53.268,54 |
-49%
Economia de
R$ 51.179,57
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Muniz Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 91.973,64 (88.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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