Terreno com 308,53m² desocupado, ideal para investimento
Bairro Industrial I, Bagé - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.104,23
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA CAPITÃO MAURÍCIO, S/N, BAIRRO INDUSTRIAL I, BAGÉ, RS
Descrição
Este terreno está desocupado e possui matrícula registrada (59.358 - RI de Bagé - RS). Embora não esteja demarcado fisicamente, sua localização é estratégica para investidores que buscam oportunidades em áreas industriais.
Pagamento: Somente à vista, com lance inicial de R$ 135.104,23. A venda está condicionada à aprovação do vendedor.
O comprador será responsável pelas custas cartorárias, ITBI e demais taxas, além de honorários fixos de R$ 1.200,00 para assessoria na escritura ou instrumento particular.
Este imóvel é ideal para quem deseja investir em um terreno urbano com potencial para desenvolvimento industrial ou comercial, em uma cidade com boa infraestrutura e potencial de crescimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 15:00
|
R$ 135.104,23 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.563,55 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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