Terreno com 300m² em Itanhaém, lado praia, lote 20
Balneário Gaivota, Itanhaém - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 55.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua São Paulo, Lado Praia, Jardim Regina B, Itanhaém, SP
Descrição
Este terreno de 300m² localizado em Itanhaém, no bairro Jardim Regina B, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial para construção ou valorização futura. Situado na Rua São Paulo, lado praia, o lote 20 da quadra 63 oferece uma área plana e regular, ideal para projetos residenciais ou comerciais de pequeno porte.
O imóvel está registrado no 1º CRI sob o número 23263, garantindo segurança jurídica para a aquisição. A avaliação oficial do terreno é de R$ 110.000,00, com lance mínimo inicial de R$ 55.000,00, possibilitando a entrada no leilão com valores atrativos.
Além disso, o leilão é promovido pela Justiça do Trabalho de Guarulhos/SP - 5ª Vara, o que indica um processo judicial, conferindo maior transparência e segurança ao negócio.
O terreno não possui construções, o que permite ao comprador total liberdade para desenvolver o projeto desejado, seja para moradia, investimento ou revenda.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/07/2025
às 23:59
|
R$ 55.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gilson Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 47.850,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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