Terreno com 300 m² - Lote 1, desocupado, pronto para investimento
Maranata, Itanhaém - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 37.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA SÃO PAULO ( LT 20, QD 63), S/N, JARDIM REGINA ( LADO DA PRAIA), ITANHAÉM - SP, CEP 11740000
Descrição
Este terreno de 300 m² no Jardim Regina B, Itanhaém, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com localização privilegiada próximo à praia. Com dimensões regulares de 10 metros de frente por 30 metros de profundidade, o lote oferece espaço suficiente para construção residencial ou comercial, respeitando as normas locais.
Importante destacar que o imóvel possui penhoras trabalhistas registradas, o que requer atenção na análise jurídica antes da aquisição. O lance mínimo está fixado em 50% do valor da avaliação, o que pode representar uma boa margem para negociação.
O parcelamento é facilitado, com entrada de 25% e saldo em até 30 parcelas corrigidas pela taxa Selic, tornando o investimento acessível para diferentes perfis de compradores. A matrícula está regularizada no 1º Cartório de Itanhaém, garantindo segurança documental.
Este imóvel é ideal para investidores que desejam adquirir um terreno com potencial de valorização e que estejam dispostos a assumir as responsabilidades legais associadas.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 16:00
|
R$ 37.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 95.125,00 (253.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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