Oportunidade em Leilão

Terreno com 224m², ocupado, sem área construída

Res. Gallina, Ribeirão Do Pinhal - PR

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 20.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Rua Vereador Olímpio Vieira, S/N (Lt. 02 da Qd. 01), Bairro Res. Gallina, Ribeirão do Pinhal, PR

Descrição

Terreno localizado em bairro residencial, com área total de 224,16m². O imóvel está ocupado, o que pode demandar atenção para desocupação. Não possui área construída, ideal para investidores que desejam construir conforme projeto próprio ou para revenda futura. A localização em Ribeirão do Pinhal/PR, no bairro Res. Gallina, oferece potencial para valorização, especialmente considerando a proximidade com áreas residenciais consolidadas.

O terreno não permite visitação, o que pode ser um fator a considerar na avaliação do imóvel. A matrícula 13.509 do Registro de Imóveis local garante a regularidade documental do lote.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades em terrenos para desenvolvimento ou especulação imobiliária, com possibilidade de valorização a médio e longo prazo.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
27/06/2025
às 10:00
 R$ 20.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Pestana Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 22.400,00 (112.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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