Terreno com 220m² de área total, área privativa mínima
Setvalley 3, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 68.787,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA NELSON CASTELLAN, QD.21 LT.02 ANTIGA RUA PROJETADA 21, SETVALLEY III, SAO JOSE DO RIO PRETO - SP, CEP 15.055-846
Descrição
Terreno com área total de 220m² localizado em São José do Rio Preto/SP. Este imóvel apresenta uma área privativa mínima de 0,01m², sendo ideal para investidores que buscam oportunidades em terrenos para desenvolvimento futuro.
O terreno está registrado sob matrícula 192390 no Ofício 1, com IPTU número 0347207000.
Localizado no bairro Setvalley III, o imóvel possui endereço completo na Rua Nelson Castellan, Quadra 21, Lote 02, antiga Rua Projetada 21, com CEP 15055-846.
Este lote é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um terreno urbano com potencial para construção, respeitando as normas municipais vigentes.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 68.787,97 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 24.769,59 (36.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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