Oportunidade em Leilão

Terreno com 219,85m² em Piracicaba, SP - Ótima Oportunidade

Santa Terezinha, Piracicaba - SP

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 178.853,79

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA ANIZIO CAETANO DA SILVA N. SN, LT 01 QD B, SANTA TEREZINHA, PARK MONTEREY ETAPA III, PIRACICABA, SP, CEP: 13409145

Descrição

Terreno de 219,85 m² localizado em Piracicaba, SP, ideal para construção residencial ou comercial.
Este imóvel apresenta excelente localização no bairro Santa Terezinha, dentro do condomínio Park Monterey Etapa III, oferecendo segurança e infraestrutura.

Características principais:
  • Área total do terreno: 219,85 m²
  • Localização estratégica em bairro consolidado
  • Documentação regularizada com matrícula 85530 no 1º Ofício
  • IPTU identificado para controle fiscal

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem benfeitorias, o que permite ao comprador personalizar o projeto conforme suas necessidades. A visitação é recomendada para avaliação presencial do terreno e entorno.

Oportunidade para investidores e construtores que buscam terreno com boa metragem e potencial de valorização em Piracicaba.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 178.853,79 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -27.104,78 (-15.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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