
Terreno com 200m², ideal para construção residencial
Boa Vista, São Carlos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 107.813,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Doutor Joaquim Rodrigues de Siqueira nº 08, Bairro Boa Vista, São Carlos, SP
Descrição
O imóvel está matriculado e possui avaliação oficial de R$ 107.813,56, com lance mínimo de R$ 86.250,85, oferecendo uma oportunidade atrativa para investidores e construtores.
O parcelamento é facilitado, com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, o que amplia o acesso para diferentes perfis de compradores.
Localizado em São Carlos, SP, o terreno está em área valorizada, próximo a infraestrutura urbana e serviços essenciais, o que agrega valor ao investimento.
Excelente para quem busca investimento seguro e com potencial de valorização a médio prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
08/08/2025
às 14:00
|
R$ 107.813,56 | - |
2ª Praça |
29/08/2025
às 14:00
|
R$ 86.250,85 |
-20%
Economia de
R$ 21.562,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.015,76 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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