Terreno com 200m² de área privativa e terreno, sem ocupação informada
Alfredo Freire Iii, Uberaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 54.997,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA MARIA JOSE ALVES, QD D LT 11, LOTEAMENTO ILHA BELA, UBERABA - MG, CEP 38.052-278
Área:
200m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 200 metros quadrados, ideal para construção residencial ou comercial, localizado em um loteamento conhecido em Uberaba/MG. Sem informações sobre ocupação ou benfeitorias, o imóvel oferece flexibilidade para o investidor planejar o uso conforme sua necessidade. A matrícula está registrada no Ofício 1, garantindo segurança jurídica.
O IPTU está identificado, mas o valor mensal não foi informado, assim como as taxas de condomínio e demais encargos.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um terreno com boa metragem em uma região consolidada, com potencial para valorização e desenvolvimento futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 54.997,19 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 15.353,18 (27.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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