Terreno com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, 200m² terreno
Jardim Santa Lúcia, Franca - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 290.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Leonisia Garcia Granzotte N. 465, 1 Subdistrito, Lote 32, Quadra 26 - Recanto Elimar - Franca/SP
Área:
70m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é um terreno com área total de 70 m² e terreno de 200 m², localizado em Franca, bairro Recanto Elimar. Possui 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço, ideal para construção residencial. O imóvel está registrado sob matrícula 91980 e possui IPTU vinculado. O lance mínimo atual é de R$ 174.000,00, com avaliação em R$ 290.000,00, indicando potencial de valorização. O imóvel está disponível para lances online, com encerramento previsto para 18/06/2025 às 13:48:30.
Importante: O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, com condições específicas para financiamento e pagamento, incluindo a necessidade de cadastro prévio para participação no leilão. Eventuais débitos como IPTU e taxas são de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 290.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 174.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 116.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -37.700,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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