Terreno com 2 benfeitorias de madeira, área total 360m², ocupado
Nações, Fazenda Rio Grande - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 384.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Polônia, 1096, Bairro Nações, Fazenda Rio Grande, PR
Área:
360m²
Descrição
Localizado em Fazenda Rio Grande, Região Metropolitana de Curitiba, o imóvel possui construções recentes (3 anos) em estado regular de conservação. O terreno mede 12 metros de frente por 30 metros de lateral, com confrontações definidas e matrícula registrada no CRI local. O imóvel está ocupado e não foi possível vistoriar o interior, mas as benfeitorias aparentam estar em condições razoáveis. Ideal para investidores que buscam oportunidades em áreas urbanas com potencial para reforma ou reconstrução, aproveitando a localização estratégica e o tamanho do terreno.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 09:25
Encerrado
|
R$ 384.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/06/2025
às 09:25
|
R$ 230.400,00 |
-40%
Economia de
R$ 153.600,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -73.920,00 (-19.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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