Terreno com 186,24m² de área privativa e terreno, sem ocupação informada
Sitio Floresta, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 68.787,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA LEOPOLDO BROD, nº 7306, INTERIOR 80, TRES VENDAS, PELOTAS - RS, CEP 96.070-370
Área:
186.24m²
Descrição
Terreno com área total de 186,24 m² localizado em Pelotas, RS. Ideal para investidores que buscam oportunidades em terrenos urbanos para construção futura ou revenda. O imóvel não possui edificações, o que permite flexibilidade para projetos personalizados.
O terreno está situado em bairro Tres Vendas, uma região com potencial de valorização e infraestrutura local.
IPTU registrado é 1195050, matrícula 1479 no Ofício 3. Não há informações sobre ocupação, o que pode indicar facilidade para aquisição e uso imediato.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um terreno com boa metragem e localização estratégica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 68.787,97 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 80.769,59 (117.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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