Oportunidade em Leilão

Terreno com 150m² e área privativa de 74,8m², ideal para construção

Pedra Branca, Pacajus - CE

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leilao Extrajudicial 74.8m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 78.781,14

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA QUATRO, N. 251 LT 49 QD F, PEDRA BRANCA - CEP: 62870-000, PACAJUS - CEARA

Área:
74.8m²

Descrição

Este terreno possui uma área total de 150m² com uma área privativa de 74,8m², localizado em Pedra Branca, Pacajus, CE. É ideal para investidores que buscam um espaço para construção residencial ou comercial, com boa metragem para projetos personalizados. O imóvel está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que facilita a negociação rápida. A localização em Pacajus oferece potencial de valorização devido ao desenvolvimento da região.

Características principais:

  • Área total: 150m²
  • Área privativa: 74,8m²
  • Localização estratégica em bairro residencial
  • Compra direta com desconto significativo de 42,07%

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 78.781,14 -

IPL Score

6.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 45.977,31 (58.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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