Terreno com 140 m² de área - Excelente oportunidade
Cantagalo, Campos Dos Goytacazes - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 230.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -106% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA HERCILIA RIBEIRO, N. 101, TR 101, LT 09, QD T, LOT RES VENEZA - CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ - cep: 28000000
Descrição
Este terreno possui uma área total de 140 m², localizado em uma região residencial consolidada no bairro LOT RES VENEZA. A matrícula nº 6555 e o ofício 12 garantem a regularidade documental do imóvel. O terreno é ideal para construção residencial, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A localização em Campos dos Goytacazes, RJ, proporciona fácil acesso a serviços e infraestrutura local, tornando o imóvel atrativo para futuros moradores ou para revenda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 230.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 107.603,53 |
-53%
Economia de
R$ 122.396,47
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -148.025,00 (-64.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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