Terreno com 125m² no Centro, ideal para construção
Centro, Capela - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 85.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua do Baltazar N. 436, Centro, Capela, SE
Área:
125m²
Descrição
Este terreno de 125 m² localizado no Centro de Capela/SE é uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um imóvel com boa localização e potencial para desenvolvimento.
Características principais:
- Área total e de terreno: 125 m²
- Localização central, facilitando acesso a serviços e comércio
- Imóvel desocupado, pronto para construção
O imóvel possui matrícula registrada e IPTU ativo, garantindo segurança jurídica para o comprador. A avaliação oficial é de R$ 143.000,00, com lance inicial no leilão de R$ 85.800,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado estimado.
Ideal para construção residencial ou comercial, este terreno oferece flexibilidade para diversos projetos, valorizando o investimento a médio e longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 85.800,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 151.301,31 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 46.046,00 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga na Garagem em Capela
Centro, Capela - SE
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga na Garagem em Capela/SE
Centro, Capela - SE
Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Capela - Sergipe
Centro, Capela - SE
Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Capela - Sergipe
Centro, Capela - SE