Terreno amplo no bairro dos Ipês, ideal para investimento
Dos Ipês, Vespasiano - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 13.342.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Pedro Vieira, - Dos Ipês Vespasiano - MG
Área:
133426m²
Descrição
Este terreno de 13,34 hectares é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em Vespasiano/MG. Localizado no bairro dos Ipês, próximo à MG-424, o imóvel oferece fácil acesso e grande potencial de valorização. A área é ideal para a construção de chácaras, sítios ou até mesmo um empreendimento maior, considerando a crescente demanda por imóveis na região. A proximidade com a rodovia facilita o transporte e a logística, tornando o local ainda mais atrativo. Além disso, a documentação está regularizada, com matrícula no Cartório de Registro de Imóveis de Vespasiano. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 13.342.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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MGL
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.922.862,00 (36.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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