Terreno amplo desocupado com 53.700,92 m², ideal para investimento
Marta Helena, Ituiutaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 12.780.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Napoleão Faissol, 118, Jardim Europa II, Ituiutaba, MG
Descrição
Terreno de grande extensão localizado em Ituiutaba, MG, no bairro Jardim Europa II, com área total de 53.700,92 m². O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata pelo comprador. A matrícula 64.125 do 2º Registro de Imóveis local garante a regularidade documental do terreno.
Este terreno é ideal para investidores que buscam oportunidades para desenvolvimento imobiliário, projetos comerciais ou industriais, dada sua ampla área e localização estratégica na Avenida Napoleão Faissol.
O comprador deve estar atento às responsabilidades de regularização e encargos perante os órgãos competentes, além da taxa administrativa de R$ 2.000,00. A visitação e levantamento topográfico são de responsabilidade do comprador, o que permite uma análise detalhada do potencial do terreno antes da aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 14:00
|
R$ 12.780.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.661.478,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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