Terreno amplo de 864,5 m² com ótima localização e documentação regular
Jardim Botânico, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.823.499,68
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -972% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua dos Jatobás, Lote 25, Brasília/DF
Área:
864.5m²
Descrição
Este terreno de 864,5 m² localizado no Jardim Botânico em Brasília/DF oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com matrícula registrada no 2º CRI de Brasília, o imóvel está situado em uma área valorizada e com potencial para diversos tipos de empreendimentos residenciais ou comerciais. A documentação está regularizada, conforme indicado pela matrícula e edital disponíveis para consulta. O lote é parte do loteamento "Jardins do Lago Quadra 1", um setor habitacional consolidado, o que garante infraestrutura e valorização contínua.
Características principais:
- Área total de 864,5 m²
- Localização estratégica no Jardim Botânico
- Documentação completa e disponível para análise
- Comissão de 5% para o leiloeiro
Este terreno é ideal para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização, seja para construção de residências, condomínios ou empreendimentos comerciais, respeitando as normas urbanísticas locais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 4.823.499,68 | - |
| 2ª Praça |
02/07/2025
às 10:00
|
R$ 2.626.909,64 |
-46%
Economia de
R$ 2.196.590,04
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-29.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Cunha Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.000.554,64 (-103.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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