Terreno amplo de 787,50m², desocupado, ideal para investimento
Ponta Aguda, Blumenau - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 440.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA DAS MISSÕES, S/N, PONTA AGUDA, BLUMENAU, SC
Área:
787.5m²
Descrição
Este terreno está desocupado, o que facilita a aquisição e uso imediato pelo comprador. A matrícula está registrada no 1º RI local, garantindo segurança jurídica. O imóvel exige que o comprador realize levantamento prévio sobre possíveis restrições ambientais, o que é importante para evitar surpresas futuras.
O pagamento é somente à vista, e o lance inicial está em R$ 440.000,00. A venda está condicionada à aprovação do vendedor, e o comprador será responsável pelas custas cartorárias, ITBI e honorários fixos de R$ 1.200,00 para a assessoria do leilão.
Este terreno é ideal para investidores que buscam um imóvel com boa área para desenvolvimento, seja para construção residencial, comercial ou para valorização futura, considerando a localização em Blumenau.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 15:00
|
R$ 440.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -47.200,00 (-10.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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