Terreno amplo de 732m² no Jardim Residencial Vale do Sol
Jardim Residencial Vale Do Sol, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 633.327,83
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Av. Dr. Ernani Pires Domingues, Lote 17, Quadra L, Jardim Vale do Sol, São José do Rio Preto, SP, 15045-388
Área:
732.5m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 732,50 m², localizado em um bairro residencial consolidado, com frente para a Avenida Ernani Pires Domingues, o que garante boa visibilidade e acesso facilitado. A topografia e as medidas detalhadas da matrícula indicam um formato regular, ideal para construção residencial ou comercial, conforme o zoneamento local.
O imóvel está livre de débitos de IPTU, conforme pesquisa recente, o que facilita a negociação e transferência. A pendência da averbação do formal de partilha é um ponto a ser acompanhado, mas não impede a aquisição.
O terreno está registrado no 1º Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto, garantindo segurança jurídica. A localização em São José do Rio Preto, uma cidade com infraestrutura e potencial de valorização, torna este imóvel uma oportunidade para investidores que buscam terrenos para desenvolvimento futuro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 633.327,83 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 379.996,70 |
-40%
Economia de
R$ 253.331,13
|
| 3ª Praça |
10/07/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -179.271,53 (-28.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 43m² privativos
Jardim Residencial Vale Do Sol, São José Do Rio Preto - SP
Casa no Residencial Jardim Antonieta - São José do Rio Preto/SP
Residencial Jardim Antonieta, São José Do Rio Preto - SP
Apartamento 149m² com 3 dormitórios e 2 banheiros em São José do Rio P...
Jardim Vivendas, São José Do Rio Preto - SP
Apartamento 251 no Residencial Morada do Sul I - Jardim Redentor
Jardim Redentor, São José Do Rio Preto - SP