Terreno amplo de 600m² em Vila Morangueira, pronto para investimento
Jardim Alvorada I, Maringá - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 795.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA AMERICO BRASILIENSE, N. 503 QUADRA 80, LOTE 04, VILA MORANGUEIRA, MARINGA - PARANA, CEP: 87030-380
Descrição
Este terreno de 600 metros quadrados localizado na Vila Morangueira, Maringá, oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo para construção ou desenvolvimento imobiliário. Com uma área regular e bem localizada, o imóvel está situado em uma região com potencial de valorização, próximo a vias principais e infraestrutura urbana consolidada.
O terreno não possui construções, o que permite flexibilidade para projetos residenciais ou comerciais, conforme a necessidade do comprador. A documentação está regularizada, com matrícula e inscrição imobiliária disponíveis, facilitando o processo de aquisição.
Além disso, o imóvel está vinculado a um leilão com condições claras de pagamento, exclusivamente à vista, o que pode ser interessante para investidores com capital disponível que buscam uma negociação direta e rápida.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 795.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 1.380.100,83 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -103.350,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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