Terreno amplo de 5.000m² com excelente localização e documentação regularizada
Novo Horizonte, Porto Velho - RO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 321.133,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA C,N. S/N QD 11, LT 03, SETOR 51, CIDADE JARDIM - CEP: 76876-572, PORTO VELHO - RONDONIA
Descrição
Este terreno possui uma área total de 5.000 metros quadrados, ideal para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. Localizado em uma região estratégica de Porto Velho, o imóvel conta com matrícula regularizada e está averbado quanto a leilões negativos, garantindo segurança jurídica para a aquisição. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar uma negociação rápida e descomplicada. Além disso, o condomínio será quitado integralmente pela Caixa até a data da venda, e os tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficarão sob responsabilidade do comprador, o que representa um baixo custo adicional. A documentação está disponível para consulta, incluindo a matrícula do imóvel, o que assegura transparência no processo de compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 321.133,80 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 387.118,81 (120.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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