Terreno amplo de 495,08m² no Capão Redondo - São Paulo
Capão Redondo, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 544.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua João Machado de Oliveira, nº 11, Jardim Comercial, Capão Redondo, Santo Amaro, São Paulo/SP
Área:
495.08m²
Descrição
Este terreno de 495,08m² localizado no Capão Redondo, um dos bairros em crescimento de São Paulo, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 680.000,00, o lance inicial de R$ 544.000,00 representa uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. O terreno possui benfeitorias que, embora em estado precário, podem ser reformadas ou demolidas para dar espaço a um novo projeto. A localização estratégica, próxima a vias principais e com acesso a serviços essenciais, torna este imóvel ainda mais atrativo.
Além disso, a isenção de débitos tributários para o arrematante é um ponto positivo a ser considerado. Não perca a chance de investir em um terreno que pode valorizar ainda mais nos próximos anos.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/08/2025
às 12:03
|
R$ 544.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Hasta Pública
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 65.280,00 (12.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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