Terreno amplo de 474,62m² em Iguaba Grande - Loteamento Campos VE
Loteamento Campos Ve, Iguaba Grande - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 59.010,25
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
AVENIDA IGARAPIAPUNHA, N. 0 LT 04 QD F, LOTEAMENTO CAMPOS VE - CEP: 28960-000, IGUABA GRANDE - RIO DE JANEIRO
Descrição
Este terreno possui uma área total de 474,62 m², localizado em um loteamento residencial em Iguaba Grande, RJ. Ideal para construção residencial ou investimento em loteamento, o imóvel está situado em uma avenida principal, facilitando o acesso e valorização futura. A propriedade está livre de construções, permitindo flexibilidade para projetos personalizados.
O terreno é registrado sob matrícula 7013 na comarca de Iguaba Grande, com inscrição imobiliária 086992001. A venda aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição.
O imóvel não possui benfeitorias, o que pode ser vantajoso para investidores que desejam construir conforme suas necessidades. A localização em loteamento planejado oferece potencial de valorização a médio e longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 59.010,25 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 10.031,74 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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