Oportunidade em Leilão

Terreno amplo de 4.518m² desocupado com ótima localização

Mondubim, Fortaleza - CE

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.021.271,36

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA B, (CONHECIDA COMO RUA SÃO FELIPE), ESQUINA COM RUA F (CONHECIDA COMO RUA C), S/N, PARQUE SÃO JOSÉ, FORTALEZA, CE, CEP 60731-040

Descrição

Terreno amplo e desocupado com 4.518,43 m² localizado em área institucional no Parque São José, ideal para projetos institucionais ou comerciais.
O imóvel possui matrícula registrada no 6º Registro de Imóveis, garantindo segurança jurídica.

O terreno está situado em esquina, o que potencializa sua valorização e facilita acessos.

O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após arrematação.

É importante destacar que o arrematante será responsável por eventuais débitos pendentes, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Este lote é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno com boa metragem e localização estratégica em Fortaleza.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
26/06/2025
às 10:00
 R$ 1.021.271,36 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilão Vip

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -132.765,28 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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