Terreno amplo de 362,5m² com potencial para construção
Santa Inês, Nossa Senhora Do Socorro - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 36.355,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA DAS ORQUIDEAS,N. SN LT 03, QD 11, SANTA INES - CEP: 49163-858, NOSSA SENHORA DO SOCORRO - SERGIPE
Descrição
Este terreno possui uma área total de 362,5 metros quadrados, ideal para construção residencial ou comercial, localizado em um bairro consolidado de Nossa Senhora do Socorro-SE. O imóvel está registrado sob matrícula 21595 e possui inscrição imobiliária 30012954. A venda é realizada pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento via SBPE, o que amplia as opções para aquisição. O terreno está averbado quanto a leilões negativos, garantindo maior segurança jurídica para o comprador. A localização em Santa Inês oferece fácil acesso a serviços e infraestrutura local, tornando o investimento atrativo para quem busca valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 36.355,22 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 28.918,60 (79.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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