Terreno amplo de 1262m² no Green Ocean Village, sem edificação
Estaleirinho, Balneário Camboriú - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 510.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rodovia Rodesindo Pavan, nº 9830, Bairro Estaleirinho, Balneário Camboriú, SC
Área:
1262.08m²
Descrição
Este terreno de 1.262,08 m² no Green Ocean Village Condominium é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel sem edificação, permitindo total liberdade para construção conforme o interesse. Localizado em Estaleirinho, Balneário Camboriú, o lote possui área exclusiva de 649,42 m² e área comum de 612,66 m², totalizando 1.262,08 m², ideal para projetos residenciais ou comerciais.
Características importantes:
- Terreno amplo e plano, facilitando a construção.
- Localização privilegiada em condomínio fechado, garantindo segurança e valorização.
- Imóvel penhorado e com alienação fiduciária quitada, o que pode impactar no processo de aquisição.
Investidores devem considerar a avaliação de R$ 1.000.000,00 e o lance mínimo de 51% da avaliação, o que representa uma entrada inicial acessível para aquisição em leilão judicial. A ausência de edificações permite personalização total do projeto, aumentando o potencial de valorização futura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
5 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 16:15
|
R$ 510.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.573.700,00 (308.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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