Terreno amplo com área construída de 2.359m², ideal para investimento
Forquilhas, São José - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.448.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua João Honorato da Silveira, 200, Forquilhas, São José, SC
Descrição
Este terreno possui uma área total de 5.004,87 m² e conta com uma área construída significativa de 2.359,32 m² distribuída em seis unidades. Localizado em uma região estratégica de São José/SC, no bairro Forquilhas, o imóvel apresenta dimensões amplas com 40,69 metros de frente e 123 metros de laterais, ideal para empreendimentos comerciais ou industriais. O terreno está matriculado sob o número 51.457 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de São José e possui inscrição imobiliária municipal. O imóvel está penhorado em processo judicial, o que reforça a necessidade de análise jurídica prévia. A venda será realizada em leilão judicial, com lance mínimo correspondente a 51% do valor de avaliação, que é de R$ 4.800.000,00.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 15:00
|
R$ 2.448.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.033.760,00 (83.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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