Terreno amplo com 7257,60 m², ideal para investimento
Quissama, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 902.437,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
AVENIDA Estrada Quissama, QUISSAMA, ITABORAI - RJ, CEP 24.804-250
Descrição
Terreno com área total de 7.257,60 m² localizado em Itaboraí, RJ, no bairro Quissama. Este terreno possui área privativa e útil muito pequena (0,01 m²), indicando que é um terreno aberto, sem construções relevantes.
Ideal para investidores que buscam um imóvel amplo para desenvolvimento de projetos futuros, seja residencial, comercial ou industrial, dependendo da legislação local.
O imóvel está disponível para venda à vista, conforme edital, e não há informações sobre ocupação ou benfeitorias.
O terreno possui matrícula 8300 e registro geral de imóveis (RGI) número 2, garantindo a regularidade documental para negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 902.437,05 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 136.464,66 (15.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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