Terreno amplo com 7.220m² em Caruaru - Ideal para investimento
Indianopolis, Caruaru - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.275.677,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA CAMPO NOVO, N. 00, MANOEL BEZERRA LOPES, CARUARU - PE, CEP 55.025-045
Descrição
Terreno com 7.220 m² localizado em Caruaru, PE, ideal para investidores que buscam espaço amplo para desenvolvimento de projetos diversos. O imóvel possui cadastro municipal e matrícula registrada, garantindo segurança jurídica. A localização em bairro consolidado oferece potencial para valorização e facilidade de acesso.
Características principais:
• Área total do terreno: 7.220 m²
• Documentação regularizada com matrícula e cadastro municipal
• IPTU identificado para controle tributário
Este terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com grande área, possibilitando construções residenciais, comerciais ou industriais, conforme zoneamento local. A ausência de construções permite flexibilidade para o comprador definir o melhor uso do espaço.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 1.275.677,15 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -165.838,03 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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