Oportunidade em Leilão

Terreno amplo com 678,78 m² em Pelotas - Ideal para investimento

Fragata, Pelotas - RS

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 220.429,62

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA MAJOR FRANCISCO NUNES DE SOUZA, nº 4284, VILA DO PRADO, FRAGATA, PELOTAS - RS, CEP 96.045-000

Descrição

Este terreno possui uma área total de 678,78 m² localizado em uma região estratégica de Pelotas, no bairro Fragata. O imóvel está livre para leilão e apresenta penhora e indisponibilidade que deverão ser regularizadas pelo comprador, o que pode impactar no prazo para posse. Ideal para investidores que buscam um terreno para construção futura ou para incorporação imobiliária. A ausência de construções facilita a personalização do projeto conforme a necessidade do comprador. A localização em Pelotas, uma cidade com potencial de crescimento, agrega valor ao investimento.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
01/07/2025
às 10:00
 R$ 220.429,62 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilões Brasil

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 90.914,53 (41.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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