Terreno amplo com 5506m² em Parque dos Buritis, ideal para investimento
Santa Clara, Paraíso Do Tocantins - TO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 456.006,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA 12, N. SN LT 16 QD 15, PARQUE DOS BURITIS, PARAISO DO TOCANTINS - TO, CEP: 77600-000
Área:
0.01m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 5.506 m², localizado em uma região estratégica do Parque dos Buritis, Paraíso do Tocantins. Com área privativa mínima, o imóvel é ideal para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou industriais. A localização oferece fácil acesso e potencial valorização futura, especialmente considerando o crescimento da cidade. O imóvel está disponível para venda em leilão, com condições que permitem financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição.
Além disso, o comprador será responsável por tributos e eventuais despesas condominiais, o que é comum em propriedades desse porte. A matrícula está regularizada e o imóvel não possui averbações negativas, garantindo segurança jurídica para o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 456.006,93 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 273.604,15 |
-40%
Economia de
R$ 182.402,78
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -59.280,90 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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