Terreno amplo com 5.346m², ideal para investimento
Parque Tancredo Neves, Pacajus - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.920,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA S,N. SN QD 38, LTS 10 A 22, 10A A 22A, PQ TANCREDO NEVES - CEP: 62870-000, PACAJUS - CEARA
Descrição
Este terreno possui uma área total de 5.346 m², localizado no Parque Tancredo Neves, Pacajus - CE. É uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou industriais. O imóvel está situado em uma região com potencial de valorização, próximo a vias de acesso importantes e infraestrutura local.
O terreno não possui construções, o que permite total liberdade para planejamento e execução de obras conforme a necessidade do comprador. Além disso, a possibilidade de financiamento via SBPE torna o investimento mais acessível.
O imóvel conta com matrícula registrada e está averbado, garantindo segurança jurídica para a aquisição. A ausência de condomínio e a responsabilidade do comprador pelos tributos são pontos a considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 130.920,05 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 60.060,34 (45.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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