Terreno amplo com 52.268m² em localização estratégica, desocupado
Não Informado, Camaçari - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.075.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Fazenda Olhos D'Água, Camaçari, BA
Descrição
Este terreno de 52.268m² localizado em Camaçari, BA, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de desenvolvimento. Situado às margens da Rodovia BA-512, próximo a um loteamento residencial com 840 lotes e uma unidade da UNEB, o terreno possui acesso asfaltado e infraestrutura básica de energia e telecomunicações. A proximidade com a estação elevatória de esgoto da Embasa no loteamento vizinho indica facilidade para futuras ligações de saneamento.
Investidores podem considerar:
- Desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais dada a localização estratégica.
- Valorização futura devido à infraestrutura e vizinhança consolidada.
- Possibilidade de parcerias com instituições próximas, como a UNEB.
O imóvel está disponível para visitação mediante agendamento, o que facilita a avaliação presencial para análise detalhada do terreno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 11:15
|
R$ 2.075.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Isabelle Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -269.750,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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