Terreno amplo com 51.581 m², ocupado, desocupação por conta do comprador
Chapadinha, Teresina - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 825.607,88
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Amadeus Paulo, Lt 07, Santa Maria, Teresina, PI
Descrição
Este terreno de 51.581,16 m² localizado no bairro Santa Maria em Teresina é uma excelente oportunidade para investidores que buscam uma grande área para desenvolvimento de projetos diversos.
Características principais:
- Área total ampla de 51.581,16 m², ideal para empreendimentos comerciais, industriais ou loteamentos.
- O imóvel está ocupado, com desocupação por conta do comprador, o que deve ser considerado no planejamento.
- Localização estratégica em Teresina, com fácil acesso e potencial valorização.
O terreno possui matrícula registrada e inscrição municipal, garantindo segurança jurídica para o comprador. É importante destacar que eventuais regularizações e encargos decorrentes de divergências de área ou demarcação serão de responsabilidade do comprador, assim como débitos existentes, que deverão ser apurados e pagos pelo arrematante.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025
às 14:02
|
R$ 825.607,88 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 745.563,10 (90.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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